Annonces

Compléter une annonce jusqu'à sa publication : photos, description, équipements, tarif de base et distribution.

Une annonce est ce que voient les voyageurs. Elle est portée par un logement, qui est lui-même rattaché à une propriété. Un même logement peut porter plusieurs annonces — par exemple une par durée de séjour ou par saison — et une propriété regroupe autant de logements que nécessaire.

Ce qu'une annonce rassemble

Photos — la photo de couverture est le premier prérequis de publication.
Description et équipements — le texte lu par les voyageurs et la liste des commodités.
Tarification — le tarif de base, second prérequis de publication.
Distribution — les canaux sur lesquels l'annonce est diffusée.
Traductions — la version de l'annonce dans les autres langues.

La fiche annonce affiche ces blocs les uns sous les autres, avec ce qui manque à chacun.

Qui, dans l'équipe, peut modifier

Consulter une annonce — ses photos, ses équipements, ses tarifs — ne demande aucune case particulière. La modifier demande la case Écriture d'Inventaire & tarification : publier ou dépublier, la description et les équipements, les photos et les zones, les traductions, l'arrêt des ventes, les restrictions de séjour, les tarifs. Le modèle Concierge, qui n'a que la lecture de ce module, consulte donc les annonces sans les modifier. Un membre limité à certains biens ne modifie que les annonces de ses biens ; les réglages qui valent pour tout le compte — vos équipements personnalisés, le compte PriceLabs — lui restent fermés. Sans l'écriture, les boutons de modification ne s'affichent pas, et les cartes concernées disent « Modification réservée aux membres ayant l'écriture sur « Inventaire & tarification ». » Le détail, modèle par modèle : Inviter son équipe et régler les rôles.

Les guides de cette section

Les pages ci-dessous suivent l'annonce du contenu au marché : d'abord ce que le voyageur lit, ensuite ce qu'il paie, enfin les plateformes sur lesquelles il vous trouve.

Photos et zones de l'annonce — organiser la galerie par zones, désigner la photo de couverture, et savoir ce que les autres surfaces voient de vos photos.
Description, équipements et score d'annonce — écrire les quatre sections de description, cocher les équipements, et lire le score qui en découle.
Traduire et diffuser l'annonce — choisir la langue de l'annonce, suivre et corriger ses traductions langue par langue, puis ajouter l'annonce à une plateforme déjà connectée depuis la carte Distribution.
Fixer ses tarifs — tarif de base, week-end, saisons, remises de durée, frais et taxes : où se règle chaque prix, et la règle qui décide de celui d'une nuit.
Publier une annonce en France — le numéro d'enregistrement du meublé de tourisme, la déclaration sur l'honneur, ce qui bloque la publication et ce qui ne bloque jamais, le compteur de nuitées et son plafond.
Restrictions de séjour — minimum et maximum de nuits à l'arrivée, arrivée et départ impossibles, et la réservation à l'avance propre à Booking.com.
Arrêter les ventes — fermer toutes les nuits libres d'une période sur toutes les plateformes et en réservation directe, le temps qu'il faut.
Tarification dynamique (PriceLabs) — connecter son compte PriceLabs, enrôler une annonce, suivre la synchronisation, et ce que la plateforme n'a pas encore allumé.
Connecter ses canaux de distribution — Vos plateformes, Ajouter une plateforme : Booking.com et Airbnb aujourd'hui, le reste du catalogue sur demande, et les signalements Booking.com d'une réservation.
Moduler ses prix par plateforme — multiplicateur ou surcharge propres à un canal, avec aperçu obligatoire avant d'enregistrer.

Mis à jour le 5 octobre 2026